Подборка: раздел имущества
В подборке представлены адвокаты, которые занимаются спорами о разделе общего имущества супругов: квартир, домов, земельных участков, автомобилей, долей в компаниях, вкладов и общих долгов. В перечень вошли участники, у которых статус действующий и есть опубликованная практика по данной категории. Подборка рекламой не служит, а места в ней не продаются. Порядок определяется сверкой реестра, анализом судебных актов и дисциплинарной истории.
Раздел имущества часто оказывается самой затяжной частью развода. Стороны спорят о том, что вообще считать общим, как оценить объект, кто вносил деньги и на что пошли кредиты. Подборка помогает найти специалиста, который умеет работать с оценочными экспертизами, банковскими выписками и доказательствами личных вложений.
Какие имущественные споры супругов охватывает подборка
Согласно Семейному кодексу РФ, всё нажитое в браке имущество является совместной собственностью вне зависимости от того, на кого оно оформлено и кто из супругов получал доход. Личной собственностью супруга считается то, что досталось ему до брака, а также то, что он получил в браке в дар, в порядке наследования либо по другой безвозмездной сделке.
Редакция включает в категорию такие дела:
- раздел квартир, домов, земельных участков и гаражей;
- раздел транспортных средств и бизнеса, в том числе долей в обществах;
- признание имущества личным, когда его приобрели на добрачные либо подаренные средства;
- признание личного имущества общим, когда в него вложили существенные общие деньги;
- раздел общих долгов и кредитов;
- оспаривание сделок, совершённых супругом без согласия другого;
- отход от равенства долей ради интересов детей.
К этой же группе принадлежат споры о брачном договоре, в которых одна сторона находит его условия крайне невыгодными. Такие договоры оспариваются в судебном порядке.
Условия включения адвоката в подборку по разделу
Сведения о каждом участнике сверяются с региональным реестром адвокатов Минюста России. Пока статус приостановлен, кандидат в подборку не включается, и так до возобновления статуса.
Опыт подтверждают судебные акты, в которых адвокат назван представителем. Больший вес имеют дела с оценочной или строительно-технической экспертизой, с требованиями о компенсации за проданное без согласия имущество, с разделом бизнеса. Простые соглашения о разделе, утверждённые судом, учитываются, но не определяют позицию.
Дисциплинарное прошлое выясняют по опубликованным решениям советов адвокатских палат. Взыскания, связанные с работой в интересах доверителя, снижают оценку.
Практика по разделу имущества: на что смотрит редакция
Решения по разделу публикуются в открытом доступе чаще, чем по спорам о детях. В них хорошо видна работа представителя. Редакция оценивает, как адвокат доказывал происхождение денег на покупку: выписками по добрачным счетам, договорами продажи прежнего жилья, документами о дарении от родителей.
Принимается во внимание опыт работы с датой, когда семейные отношения фактически прекратились. Суд вправе признать личным имущество, купленное супругом уже после того, как семья фактически распалась, пусть даже брак пока не расторгнут. Доказывание этой даты требует свидетелей, переписки и документов о раздельном проживании.
Оценивается и умение работать с экспертизой. Цену квартиры или бизнеса определяют на день рассмотрения дела, а не на дату приобретения. Представитель, который грамотно формулирует вопросы эксперту и оспаривает необоснованное заключение, влияет на итоговую сумму компенсации.
Как сравнивать адвокатов по имущественным спорам
Определите основную сложность своего дела. Если спор о бизнесе или долях в обществе, нужен специалист с опытом корпоративных вопросов. Если главное значение имеет квартира, купленная частично на добрачные деньги, ищите практику доказывания личных вложений.
Задайте на первой встрече несколько вопросов:
- Какое имущество попадёт в общую массу, а какое получится защитить как личное.
- Потребуется ли экспертиза и на ком лежит её оплата.
- Можно ли наложить арест на имущество, чтобы второй супруг его не продал.
- Как выстроен порядок вознаграждения и что конкретно входит в объём работы.
Прежде чем заключать соглашение, найдите регистрационный номер адвоката в реестре его региона.
Что принести на первую встречу по разделу имущества
| Вид имущества | Что подтверждает право | Что поможет в споре |
|---|---|---|
| Квартира или дом | Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи | Выписки о добрачных накоплениях, договоры дарения денег |
| Автомобиль | ПТС, свидетельство о регистрации, договор покупки | Сведения о продаже прежней машины |
| Доля в компании | Выписка из ЕГРЮЛ, устав, документы о взносах | Бухгалтерская отчётность, данные о стоимости активов |
| Вклады и счета | Банковские выписки на дату прекращения отношений | Сведения о снятии денег перед разводом |
Помимо бумаг на имущество потребуются свидетельство о браке, решение о расторжении брака (когда развод уже был) и брачный договор, если его заключали. По кредитам принесите договоры и графики платежей: обязательства, возникшие ради нужд семьи, распределяются соразмерно присуждённым долям.
Ход дела о разделе общего имущества
Сначала стоит попытаться договориться. Соглашение о разделе допустимо оформить у нотариуса либо закрепить в суде в виде мирового. Если договориться не удалось, подаётся иск с описью имущества, оценкой и предложением о способе раздела.
Исходная позиция суда — равные доли, однако он вправе от этого правила отойти. Поводом становятся интересы несовершеннолетних детей, остающихся с одним из родителей, либо то, что другой супруг не имел доходов без уважительных причин или расходовал общее имущество в ущерб семье.
Суд оставляет неделимую вещь одному из супругов, а другому назначает денежную компенсацию. Когда кто-то из супругов продал общее имущество без согласия второго, стоимость проданного учитывается при разделе. Для бывших супругов иск о разделе подчинён трёхлетнему сроку исковой давности, отсчёт которого идёт с того дня, когда сторона выяснила, что её право нарушено, но не со дня развода.
Вопросы о разделе имущества и подборке
Делится ли имущество, если оно оформлено на одного супруга?
Да. Для совместной собственности не важно, на кого зарегистрировано имущество и кто платил. Значение имеет время приобретения и источник денег.
Возможен ли раздел имущества, если брак не расторгнут?
Можно. Раздел допускается во время брака, если на этом настаивает один из супругов или оба заключают соглашение.
Нужно ли согласие супруга на продажу общей квартиры?
Если сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрации, необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При отсутствии согласия супруг может оспорить сделку в течение года с того момента, как узнал о ней. Вместо оспаривания иногда выгоднее потребовать учесть стоимость проданного при разделе остального имущества, и адвокат поможет выбрать путь.
Как учитываются подарки родственников?
Подарки, полученные одним супругом, остаются его личным имуществом. Деньги, подаренные на покупку жилья, требуют доказательств: договор дарения либо банковский перевод, в котором указано назначение платежа.
Для связи с редакцией пишите на электронную почту: iski@гражданские-адвокаты.рф. Контакты адвокатов — участников рейтинга — на страницах не размещаются.